Lorsque vous serez prêt à acheter une maison, vous devrez obtenir un prêt hypothécaire. Plusieurs options s’offrent à vous lorsqu’il s’agit d’acheter un prêt hypothécaire. Vous pouvez obtenir une nouvelle hypothèque ou refinancer votre hypothèque existante. Une autre option consiste à acheter un prêt hypothécaire qui a déjà été détenu.
L’achat d’un prêt hypothécaire d’occasion présente plusieurs avantages. L’un des avantages est que le taux d’intérêt sur un prêt hypothécaire d’occasion est généralement inférieur au taux d’intérêt sur un nouveau prêt hypothécaire. C’est parce que le prêteur a déjà une relation établie avec l’emprunteur et sait que l’emprunteur est solvable.
Un autre avantage de l’achat d’un prêt hypothécaire d’occasion est qu’il n’y a pas besoin d’une évaluation de la maison. Cela peut vous faire gagner du temps et de l’argent.
Les avantages d’un rachat de crédit immobilier
Lorsque vous achetez une maison, il y a beaucoup de choses différentes auxquelles vous devez penser. L’une des décisions les plus importantes que vous prendrez est de savoir comment vous financerez l’achat. Vous pouvez choisir d’obtenir un prêt hypothécaire ou acheter la maison en espèces.
Il y a des avantages et des inconvénients aux deux options. Si vous choisissez d’obtenir un prêt hypothécaire, vous aurez un paiement mensuel, mais vous aurez également une valeur nette intégrée dans votre maison dès le départ. Si vous achetez la maison en espèces, vous n’aurez pas de paiement mensuel, mais vous n’aurez peut-être pas autant de valeur nette dans votre maison dès le départ.
Il existe une autre option qui peut combler le fossé entre ces deux options : le rachat de crédit immobilier.
Les inconvénients d’un rachat de crédit immobilier
Lorsque vous achetez un prêt hypothécaire, vous prenez un engagement financier à long terme. Si vous rencontrez des difficultés pour effectuer vos versements hypothécaires, vous pourriez perdre votre maison.
Les prêts hypothécaires sont également chers. Vous devrez probablement payer des frais de clôture, des frais de montage et d’autres frais. Ceux-ci peuvent totaliser des milliers de dollars.
Un autre inconvénient de l’achat d’un prêt hypothécaire est que vous ne pourrez peut-être pas le vendre ou le transférer à quelqu’un d’autre. Cela peut rendre difficile la vente de votre maison si vous devez déménager.
Rachat de crédit immobilier
Lorsque vous êtes prêt à acheter votre prochaine maison, il y a quelques choses que vous devrez faire pour démarrer le processus. L’une des choses les plus importantes est d’obtenir une approbation préalable pour un prêt hypothécaire. Cela vous permettra de savoir combien d’argent vous pouvez emprunter auprès d’un prêteur et d’accélérer le processus lorsque vous serez prêt à acheter une maison.
Une fois que vous avez été pré-approuvé, il est temps de commencer à magasiner pour un prêt hypothécaire. Vous voudrez comparer les taux d’intérêt, les frais de clôture et d’autres caractéristiques des différents prêts. Lorsque vous trouvez le bon prêt, assurez-vous d’obtenir tous les détails par écrit afin qu’il n’y ait pas de surprises plus tard.
Si tout se passe comme prévu, vous fermerez votre nouvelle maison et deviendrez officiellement propriétaire. Toutes nos félicitations! Mais n’oubliez pas que vous devez maintenant commencer à effectuer des versements hypothécaires mensuels.
