Chez Foncière Lelièvre, nous offrons des solutions immobilières personnalisées. Avec plus de 75 ans d’expérience à Paris, nous maîtrisons la gestion immobilière. Nous gérons des résidences dans tous les arrondissements et les municipalités voisines.
Nous avons une équipe dédiée pour chaque bien. Elle comprend un gestionnaire, un comptable et un assistant. Cela assure une gestion efficace et sur mesure.
La gestion immobilière présente des défis uniques. Nous adaptons nos services aux besoins des copropriétaires. Les charges de syndic sont ajustées selon la valeur des lots.
Nous mettons l’éthique et la transparence au premier plan. Cela renforce la confiance de nos clients.
Vous voulez en savoir plus sur l’investissement immobilier? Visitez notre section sur les aspects de l’investissement immobilier. Nos solutions garantissent la tranquillité d’esprit en gestion de patrimoine.
Points Clés
- Foncière Lelièvre est un acteur reconnu sur le marché immobilier parisien depuis 1947.
- Notre équipe est dédiée à la gestion efficace de chaque propriété.
- Nous assurons une répartition équitable des charges propices à chaque copropriétaire.
- Notre expertise se concentre surtout dans des quartiers prisés comme Montmartre et Marais.
- Nous avons une approche éthique et transparente envers nos clients.
Découvrez Foncière Lelièvre et ses services
Foncière Lelièvre est reconnue pour son expertise dans le secteur immobilier. Avec plus de 75 ans d’expérience, nous sommes leaders dans la gestion patrimoniale. Nous offrons une variété de services, comme la gestion locative et la présidence de syndicats de copropriété.
Nos équipes, composées de 220 collaborateurs dans le Grand Ouest et Paris, sont accessibles et réactives.
Nous gérons 4 000 lots locatifs et 16 000 de copropriétés. Chaque année, nous gérons environ 900 locations. Cela montre notre importance sur le marché immobilier français.
Pour ceux intéressés par l’immobilier à Rouen, consultez notre dossier sur l’immobilier à Rouen. Il met en avant l’attractivité de la région pour investisseurs et locataires. Nous aidons nos clients à chaque étape de leur projet immobilier.
Choisir Foncière Lelièvre, c’est choisir une gestion rigoureuse et transparente. Cela crée des relations positives entre propriétaires et locataires.
Investissement immobilier: Pourquoi choisir Foncière Lelièvre?
Opter pour Foncière Lelièvre pour vos investissements immobiliers est une décision avisée. Nous vous accompagnons de près, essentiel pour vous guider dans le monde de l’immobilier. Notre expertise vous aide à trouver les meilleures opportunités tout en limitant les risques.
Nous étudions chaque investissement avec soin, en considérant plusieurs critères. Cela augmente vos chances de gains et nous adaptons nos conseils à vos attentes. Que ce soit pour des maisons ou des appartements, notre équipe travaille dur pour votre succès.
Nous ne nous limitons pas à la vente. Nous cherchons des investissements qui correspondent à vos valeurs et à vos objectifs futurs. Nous voulons que chaque client profite pleinement de son expérience chez Foncière Lelièvre. Visitez notre site pour voir d’autres projets intéressants.
Pour plus d’infos sur le marché, lisez cet article sur les prix des maisons à Auroville. Cela montre notre engagement à suivre les tendances immobilières.
Gestion locative: Le rôle essentiel de notre agence
La gestion locative est très importante pour nous à Foncière Lelièvre. Nous aidons nos clients à tout, du choix des locataires à l’entretien des biens. Nos services de gestion aident à valoriser et à bien gérer votre propriété.
Nous offrons un espace client accessible 24/7. Cela permet de suivre en direct la gestion locative. Vous pouvez voir tous les détails de votre bien facilement.
Nous avons des offres intéressantes. Par exemple, 50% de réduction pour le premier locataire et trois mois gratuits. Nos frais sont aussi déductibles de vos revenus locatifs. Cela augmente vos revenus et simplifie votre vie.
Nous sommes experts pour trouver et sélectionner les bons locataires. Cela réduit la vacance locative. Nous visibilisons votre propriété sur plusieurs canaux et proposons des offres ciblées. Pour plus d’infos, consultez ce lien.
Les avantages de la gestion de biens immobiliers
Laisser Foncière Lelièvre gérer vos biens immobiliers a beaucoup d’avantages. Notre expertise augmente vos revenus et réduit les périodes sans locataire. Cela assure une meilleure rentabilité.
Nous prenons en charge toutes les démarches administratives. Cela vous laisse plus de temps pour d’autres activités. Nos gestionnaires expérimentés veillent à ce que votre patrimoine soit bien entretenu et valorisé.
- Suppression des risques locatifs.
- Absence de frais, charges et taxes pour le propriétaire.
- Optimisation fiscale grâce à des économies d’impôt sur le revenu.
- Non-imposition pour l’Impôt de Solidarité sur la Fortune concernant la nue-propriété.
- Possibilité de financement jusqu’à 100 % en crédit.
Choisir Foncière Lelièvre pour gérer vos biens est une décision stratégique. Elle vous apporte sérénité et ouvre des perspectives de croissance. Nous nous engageons à valoriser votre patrimoine tout en vous libérant des contraintes de gestion.
| Avantage | Description |
|---|---|
| Optimisation des loyers | Maximiser vos revenus tout en tenant compte du marché. |
| Sécurité locative | Élimination des risques locatifs par une gestion professionnelle. |
| Réduction des charges | Les frais, charges et taxes sont entièrement pris en charge par l’usufruitier. |
| Suivi administratif | Accompagnement personnalisé pour toutes les démarches nécessaires. |
En travaillant avec nous chez Foncière Lelièvre, vous optez pour une gestion proactive et rentable. Cela vous donne la tranquillité d’esprit en tant que propriétaire.
Patrimoine immobilier: Optimisation et valorisation
Chez Foncière Lelièvre, nous aidons à créer et gérer votre patrimoine immobilier. Nous optimisons la valeur de vos biens pour un meilleur rendement. Nos services comprennent l’estimation de valeur, la recherche de biens ou d’acquéreurs et des conseils pour l’achat, la vente ou la location.
Nous prenons en charge la gestion technique et locative de vos biens. Cela inclut des services comptables, financiers, juridiques et administratifs. En tant que partenaire, nous aidons à prendre des décisions stratégiques pour augmenter la valeur de votre patrimoine. Nos conseillers créent une stratégie sur mesure, adaptée à vos besoins.
- Optimisation des revenus locatifs
- Maîtrise des charges associées
- Entretien régulier des biens
Le contexte réglementaire et fiscal change vite. Nos consultants suivent ces changements pour s’adapter à vos besoins. Avec un marché du property management évalué entre 350 millions et 400 millions d’euros, nous maximisons la rentabilité de votre patrimoine. Nous prenons en compte les nouvelles exigences, comme le décret éco-énergie tertiaire.
Location résidentielle: Comment Foncière Lelièvre vous accompagne
Dans le domaine de la location résidentielle, Foncière Lelièvre se distingue. Nous offrons un service d’accompagnement personnalisé. Notre équipe est là pour vous aider à estimer vos loyers, assurant des revenus locatifs sûrs.
Nous comprenons que chaque projet est spécial. C’est pourquoi nous adaptons notre approche à vos besoins. Nous visons à vous aider à louer rapidement et au meilleur prix.
Nous organisons des visites efficaces pour maximiser vos chances de louer. Notre réseau local est vaste, avec des centaines d’agents travaillant ensemble. Cela renforce notre proximité avec le marché.
Nous offrons une gestion locative optimisée. Nous utilisons des outils digitaux modernes pour promouvoir vos biens. Notre expertise dans les diagnostics immobiliers, comme le DPE, vous apporte la tranquillité d’esprit.
Foncière Lelièvre: Nos solutions immobilières innovantes
Foncière Lelièvre est un leader dans les solutions immobilières. Nous utilisons une gestion moderne avec des technologies avancées. Cela améliore la gestion des biens pour nos clients.
Nous offrons un accès direct à des données en temps réel. Cela permet de suivre la performance du patrimoine facilement.
Nous mettons l’accent sur l’efficacité énergétique. Nos projets ont des labels comme le BBC Rénovation pour moins d’énergie. Ces labels offrent des avantages fiscaux et améliorent le confort des bâtiments.
Le label BBC demande une évaluation et des plans de rénovation personnalisés. Nous travaillons avec des partenaires qualifiés pour respecter les normes techniques. Les investissements sont importants, mais les économies d’énergie et la valorisation du patrimoine sont considérables.
Nous proposons des solutions immobilières innovantes pour tous types de propriétés. Cela inclut des locaux commerciaux et logistiques. Notre gestion moderne assure une rentabilité optimale pour nos clients.
| Nom de la société | Rendement du dividende | Patrimoine immobilier |
|---|---|---|
| Unibail-Rodamco-Westfield (URW.AS) | 3,37% | Plus de 90 centres commerciaux |
| Covivio (COV.PA) | 6,63% | Non spécifié |
| Icade | 21,36% | Non spécifié |
| Société de la Tour Eiffel | 0,00% | 1,8 milliard d’euros |
Promoteur immobilier: Nos projets et réalisations
Nous sommes promoteurs immobiliers engagés dans le développement de projets de qualité. Foncière Lelièvre a plus de 34 ans d’expérience. Chaque projet est planifié pour garantir la meilleure qualité et respecter l’environnement.
Nos projets Foncière Lelièvre couvrent le logement, les bureaux, et plus. Nous travaillons avec des experts en architecture et ingénierie. Cela assure une conception réfléchie et des réalisations qui s’intègrent bien.
- La planification minutieuse des délais et des budgets
- La conformité avec la réglementation en vigueur
- Une réponse proactive aux besoins changeants du marché
Nous utilisons des prêts bancaires et des investissements privés pour financer nos projets. Notre équipe de 200 employés est dédiée à l’optimisation des actifs immobiliers.
Foncière Lelièvre a créé des partenariats stratégiques, comme avec Atrealis Promotion. Cela augmente notre présence sur le marché.
| Type de projet | Localisation | Année de réalisation | Nombre d’unités |
|---|---|---|---|
| Résidentiel | La Suze-sur-Sarthe | 2023 | 50 maisons |
| Commerciaux | Nantes | 2022 | 30 espaces |
| Éducatifs | Rennes | 2021 | 10 établissements |
| Santé | Laval | 2020 | 5 centres médicaux |
Nous visons à offrir des solutions bénéfiques tout en respectant l’environnement. L’orientation client est au centre de nos préoccupations. Cela garantit la satisfaction de nos partenaires et acquéreurs.
Acquisition immobilière: Simplifiez votre processus
L’achat d’un bien immobilier est une étape importante. Chez Foncière Lelièvre, nous voulons rendre ce processus plus simple. Nous veillons à ce que tout se passe sans accroc.
Nous offrons des conseils et des outils adaptés à vos besoins. Lors de l’évaluation d’un bien, plusieurs critères sont importants. Par exemple, la localisation, le prix et le potentiel de croissance. Comprendre ces points est crucial pour faire le bon choix.
Nous aidons pas seulement à acheter. Nous vous accompagnons aussi pour vendre, évaluer et vendre efficacement. Une bonne préparation et une bonne mise en valeur sont clés pour réussir sur le marché.
Choisir Foncière Lelièvre, c’est choisir un partenaire de confiance. Nos experts vous guident à chaque étape. Ainsi, vous pouvez réaliser votre projet immobilier en toute tranquillité.
Gestion de biens: Nos méthodes éprouvées
Chez Foncière Lelièvre, nous utilisons des méthodes éprouvées pour la gestion de biens. Notre approche combine expertise et rapidité. Cela assure une gestion efficace et tranquille de vos propriétés.
Nous gérons toutes les parties de la gestion. Cela inclut :
- Le suivi des paiements des loyers
- L’entretien préventif et curatif
- La gestion des conflits entre propriétaires et locataires
Nos méthodes garantissent la transparence dans nos interactions. Ainsi, propriétaires et locataires vivent une expérience positive. Notre approche proactive vise à prévenir les problèmes et à satisfaire tous les parties.
Notre engagement envers la qualité et l’efficacité est évident dans notre travail. Nous sommes un acteur de confiance dans le secteur immobilier. Nous utilisons des indicateurs clés pour améliorer nos services de gestion.
| Aspect | Méthodes Foncière Lelièvre | Bénéfices |
|---|---|---|
| Suivi des paiements | Suivi rigoureux et rappels automatisés | Réduction des impayés |
| Entretien | Programmes d’entretien préventif | Amélioration de la longévité des biens |
| Gestion des conflits | Interventions rapides et médiations | Satisfaction accrue des parties |
La gestion de biens demande de bien connaître le marché et les attentes des clients. Avec nos méthodes éprouvées, nous assurons une gestion fluide et agréable de vos propriétés.
Location commerciale: Différenciez-vous dans un marché concurrentiel
La location commerciale est un grand défi pour les propriétaires. Foncière Lelièvre est là pour aider. Nous offrons des conseils et des solutions pour vous aider à réussir.
Nous vous aidons à fixer des loyers compétitifs. Nous optimisons l’aménagement de vos locaux. Et nous vous aidons à promouvoir vos espaces.
Nous analysons le marché pour vous. Cela vous aide à comprendre les tendances. Nous travaillons avec des partenaires pour augmenter la visibilité de vos biens.
Cela vous donne plus d’opportunités de location. Notre approche assure une rentabilité à long terme pour vous.
Les transactions peuvent être compliquées, surtout avec les frais de mutation. Mais notre expertise vous aide à naviguer. Ensemble, nous créons des stratégies pour réussir dans la location commerciale.
Suivi et transparence: Pourquoi choisir Foncière Lelièvre
Chez Foncière Lelièvre, la transparence est notre priorité. Avec plus de 75 ans d’expérience, nous sommes experts en gestion de copropriétés. Nous gérons 16,000 lots, montrant notre fiabilité.
Nous pensons que suivre de près la gestion est crucial. Notre plateforme clients est disponible 24/7. Vous y trouverez des infos sur les assemblées générales et les dernières nouvelles de votre copropriété. Cela assure une gestion transparente.
Nos équipes sont composées d’experts. Ils gèrent les charges et notifient rapidement des incidents ou travaux. Nous sommes là pour répondre vite à vos questions, améliorant ainsi nos services Foncière Lelièvre.
En choisissant Foncière Lelièvre, vous choisissez un partenaire qui valorise la transparence. Nous voulons être vos accompagnateurs professionnels et ouverts. Cela nous rend uniques dans le secteur de la gestion immobilière.
Engagements éthiques de Foncière Lelièvre
Chez Foncière Lelièvre, nous prenons des engagements éthiques très sérieux. Nous pensons que le développement immobilier doit profiter à tous. Cela inclut nos clients, la communauté et l’environnement.
Nous voulons que nos projets soient durables. Ainsi, nous aidons à la transition énergétique et à la santé financière de la société.
Nous cherchons à être des citoyens d’entreprise. Nous travaillons sur des problèmes importants comme la précarité énergétique. Par exemple, nous participons aux Assises Européennes de la Transition Energétique.
Nos projets visent à valoriser l’immobilier de manière responsable. Nous travaillons avec d’autres pour former des partenariats utiles. Cela assure que nos actions profitent à tous.
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