Nous offrons une variété de logements à Nice, des studios aux appartements avec vue sur la mer. Le prix moyen est de 1 007 € par mois. Les prix varient de 550 € à 2 050 € par mois. Nous voulons vous aider à trouver le bon logement, que ce soit pour un court ou long séjour.
Nos appartements à louer à Nice sont meublés ou non, rénovés ou neufs. La location longue durée offre des avantages, comme des tarifs préférentiels. Nous sommes là pour vous guider dans votre recherche de logement à Nice.
Nous croyons que nous pouvons vous aider à trouver le logement parfait. Nous offrons des conseils pour visiter un appartement et des infos sur les quartiers de Nice. Notre but est de faciliter votre recherche de location à Nice.
Principaux avantages
- Large gamme de logements à Nice, allant des studios aux appartements avec vue sur la mer
- Prix compétitifs, avec des prix variant de 550 € à 2 050 € par mois
- Location longue durée possible, avec des tarifs préférentiels et une stabilité locative
- Accompagnement personnalisé pour trouver votre futur logement nice
- Conseils pour visiter un appartement et informations sur les différents quartiers de Nice
- Services inclus dans nos locations, tels que des appartements meublés et des constructions neuves
Le marché locatif à Nice en 2024
Nous sommes une agence immobilière à Nice. Nous suivons les tendances du marché locatif. Les prix changent selon la localisation et la durée de la location. Nous offrons des options pour la location longue durée à Nice.
Les prix des loyers augmentent, avec une hausse de 13,1 % par rapport à l’année précédente. Les loyers médians pour les T1, T2 et T3 sont de 23 €/m², 18 €/m² et 17 €/m². Nous avons aussi des options pour la location saisonnière à Nice.
Voici quelques chiffres clés sur le marché locatif à Nice :
- Prix médian de vente à Nice : 5.776 €/m²
- Hausse de 4,1 % du prix médian de vente sur les trois derniers mois
- Augmentation de 4,7 % du prix médian de vente sur une période d’un an
- Loyer médian pour un T1 à Nice : 23 €/m²
Nous sommes là pour vous aider à trouver l’appartement idéal. Contactez-nous pour plus d’informations sur nos offres à Nice.
| Type d’appartement | Prix au mètre carré |
|---|---|
| T1 | 6.029 €/m² |
| T2 | 5.780 €/m² |
| T3 | 5.494 €/m² |
Les différents types de location appartement Nice
Nous offrons une grande variété d’appartements à louer à Nice. Vous trouverez des studios, des appartements de 2 pièces et même de 3 pièces. Les studios sont parfaits pour les étudiants, les jeunes et ceux qui cherchent un endroit pour séjourner.
Nos appartements sont bien équipés. Ils ont des cuisines modernes, des salles de séjour grandes et des chambres confortables. Si vous cherchez un endroit pour vos vacances à Nice, nous avons ce qu’il vous faut. Nous avons aussi des appartements pour ceux qui veulent s’installer à long terme.
Voici quelques-uns des types d’appartements que nous proposons :
- Studio à louer nice : idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels
- Appartement meublé nice : facile à installer et équipé de tout le nécessaire
- Location vacances nice : idéale pour les personnes qui cherchent à passer des vacances à Nice
Nos appartements se trouvent dans des quartiers très appréciés comme Nice Ouest, Cimiez et le centre-ville. Nous vous aidons à trouver l’appartement parfait pour vous.
Nous sommes là pour vous aider à trouver votre futur appartement à Nice. Contactez-nous pour plus d’infos sur nos appartements à louer.
| Type d’appartement | Surface | Nombre de pièces |
|---|---|---|
| Studio | 21 m² | 1 |
| Appartement 2 pièces | 68 m² | 2 |
| Appartement 3 pièces | 90 m² | 3 |
Nos offres de studios et T1 dans le centre-ville
Nous avons une grande variété de studios et T1 meublés au centre de Nice. Ils sont parfaits pour les étudiants, les jeunes professionnels et les couples. Nos logements sont bien équipés avec cuisine, salle de bain et internet.
Pour louer un appartement nice, choisissez parmi nos offres. Elles vont de 18 à 36 m². Les prix varient de 540 € à 740 € par mois, selon le logement et sa localisation.
Nos studios et T1 se trouvent dans des résidences sécurisées. Elles offrent des services comme la réception et la salle de fitness. Les locations sont disponibles de 6 à 12 mois, avec possibilité de renouvellement.
Studios meublés
- Surface : 18-25 m²
- Loyer : 540-670 €/mois
- Charges : 35-85 €/mois
Appartements avec vue mer
- Surface : 25-36 m²
- Loyer : 680-850 €/mois
- Charges : 50-100 €/mois
Pour plus d’infos sur nos offres de studios et T1 au centre de Nice, contactez-nous. Nous vous aiderons à trouver votre logement nice parfait.
Les quartiers les plus recherchés pour la location
À Nice, certains quartiers sont très demandés pour la location. On y trouve le centre-ville, la vieille ville, le Carré d’Or, le secteur du port et Nice ouest. Ces endroits proposent une grande variété de logements, comme des studios meublés ou des appartements avec vue sur la mer. Notre agence immobilière à Nice peut vous aider à trouver le bon logement, que ce soit pour un long séjour ou une location saisonnière.
Voici quelques quartiers très appréciés pour la location à Nice :
- Le centre-ville : idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels
- La vieille ville : très prisée des touristes et des amateurs d’histoire
- Le Carré d’Or : quartier chic et élégant, idéal pour les familles
- Le secteur du port : parfait pour les amoureux de la mer et des activités nautiques
- Nice ouest : très recherché par les actifs travaillant à Sofia Antipolis
Notre équipe d’experts en location à Nice peut vous aider à trouver le logement parfait. Nous avons une grande variété de logements, des studios meublés aux appartements avec vue mer. Contactez-nous pour plus d’informations sur nos offres de location longue durée et location saisonnière à Nice.
| Quartier | Prix moyen au m² | Loyer moyen au m² |
|---|---|---|
| Fleurs Gambetta | 5,529 € | 22 € |
| Carré d’Or | 6,658 € | 20.80 € |
| Vieux Nice | 6,033 € | 20.80 € |
Location saisonnière : nos biens disponibles
Nous offrons différents studio à louer nice et appartement meublé nice pour les locations vacances nice. Nos propriétés se trouvent dans les meilleurs quartiers de Nice, comme la Promenade des Anglais.
Voici quelques-unes de nos options de location vacances nice :
- Appartements proche de la Promenade des Anglais
- Logements pour les vacances d’été
- Options courts séjours
Nos appartement meublé nice sont bien équipés pour un séjour confortable. Nous offrons aussi des services de concierge pour plus de confort.
Que vous cherchiez un studio à louer nice ou un appartement meublé nice, nous avons ce qu’il vous faut. Contactez-nous pour plus d’informations sur nos locations vacances nice.
Comment louer un appartement à Nice
Pour louer un appartement nice, il faut bien connaître le marché. Nice a environ 80 000 locataires et 340 000 habitants. Le marché est très compétitif avec 2 demandes pour 1 offre.
Voici comment louer un appartement nice :
- Recherchez des appartements en ligne ou sur place
- Vérifiez les prix et les caractéristiques des appartements
- Visitez les appartements qui vous intéressent
- Négociez le loyer et les conditions de location
Pour plus d’infos sur la location appartement nice, visitez le site recherche appartement ou maison. Nous vous aidons à trouver votre logement nice idéal.
Le prix moyen d’une location au m² à Nice est de 19€/m². Un T2 meublé coûte environ 750€/mois. Nous vous aidons à trouver votre location appartement nice au meilleur prix.
| Type d’appartement | Prix moyen |
|---|---|
| Studio | 550-700€/mois |
| T1 | 600-800€/mois |
| T2 | 750-1000€/mois |
Les documents nécessaires pour votre dossier
Pour louer un appartement à Nice, il faut bien préparer votre dossier. Que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière, notre agence immobilière à Nice vous guide. Elle vous explique quels documents sont nécessaires pour réussir votre candidature.
Vous aurez besoin d’une preuve d’identité et d’une preuve d’adresse. De plus, des documents sur votre situation professionnelle et vos revenus sont requis. Il est crucial de suivre la loi pour éviter des sanctions.
Pièces justificatives requises
Voici les documents à fournir :
- Une preuve d’identité (carte d’identité, passeport, permis de conduire, etc.)
- Une preuve d’adresse (quittances de loyer, attestation de l’ancien propriétaire, etc.)
- Des documents relatifs à votre situation professionnelle (contrat de travail, attestation de l’employeur, etc.)
- Des documents relatifs à vos revenus (dernières feuilles de paie, avis d’imposition, etc.)
Garanties demandées
Vous pourriez devoir fournir des garanties supplémentaires. Cela inclut des garanties locatives ou des cautions. Notre agence immobilière à Nice vous aide à comprendre ces exigences. Nous vous aidons à trouver la meilleure location pour vous.
Notre sélection d’appartements meublés
Nous offrons une grande variété d’appartements meublés à Nice. Vous trouverez des studios jusqu’à des appartements T3. Les prix varient selon la taille et l’emplacement, avec un coût moyen de 880 €/mois.
Vous pouvez louer un studio à Nice pour 560 €/mois. Ou un appartement T2 pour 800 €/mois.
Voici ce que nos appartements meublés ont à offrir :
- 45% des logements meublés à Nice sont des studios ou T1
- 50% des appartements meublés sont des T2
- 15% de l’offre concerne des appartements T3 ou plus
Si vous cherchez un appartement meublé à Nice pour vos vacances, nous avons des options. Contactez-nous pour plus d’infos.
Nous voulons vous aider à trouver l’appartement parfait à Nice. Contactez-nous pour voir nos offres. Faites de vos vacances un projet inoubliable avec notre location vacances à Nice ou un studio à louer.
Les avantages de la location longue durée
La location longue durée apporte de nombreux avantages. Elle assure une stabilité financière et une sécurité pour les deux côtés. Nous offrons des appartements à Nice, permettant aux propriétaires de gagner des revenus réguliers.
Les avantages incluent moins de coûts de gestion et moins de risques de perte de revenus. Les propriétaires bénéficient aussi de tarifs préférentiels pour les locations longues. Nous proposons des appartements meublés et non meublés, adaptés aux locataires.
Stabilité locative
La stabilité est un grand avantage de la location longue durée. Les locataires s’engagent pour au moins six mois. Cela assure des revenus réguliers aux propriétaires.
Cela permet aussi aux propriétaires de planifier à long terme. Ils n’ont pas à chercher constamment de nouveaux locataires.
Tarifs préférentiels
Nous offrons des tarifs préférentiels pour les locations longues. Cela augmente la rentabilité des propriétaires. Les locataires profitent aussi de prix compétitifs.
Nous cherchons à équilibrer les besoins des propriétaires et des locataires. Ainsi, la location longue durée est réussie pour tous.
En conclusion, la location longue durée est très avantageuse. Nous vous aidons à trouver un appartement à louer à Nice. Contactez-nous pour plus d’informations sur nos offres.
| Avantages | Location longue durée | Location courte durée |
|---|---|---|
| Stabilité financière | Oui | Non |
| Tarifs préférentiels | Oui | Non |
| Rentabilité | Élevée | Moins élevée |
Services inclus dans nos locations
Nous sommes une agence immobilière à Nice. Nous offrons des services complets pour vos locations. Cela inclut la location longue durée et la location saisonnière. Notre équipe s’occupe de tout, de la recherche du locataire à la signature du bail.
Nous faisons la maintenance et les réparations. Ainsi, vos propriétés restent en bon état. Nous travaillons avec des artisans locaux pour obtenir de bons prix pour l’entretien. Nous collectons aussi vos loyers et gérons les retards de paiement.
Voici quelques-uns des services que nous offrons :
- Visites virtuelles pour attirer un plus large éventail de potentiels locataires
- Gestion transparente et efficace de la location grâce à l’utilisation de technologies avancées
- Négociation de tarifs préférentiels pour les travaux d’entretien
- Gestion des retards de paiement éventuels
Nous visons à maximiser les taux d’occupation à Nice. Nous offrons des solutions de location connectées pour les professionnels et étudiants. Nous gérions les propriétés pour des durées de 1 à 12 mois.
Nous voulons offrir des services de qualité. Notre approche personnalisée et notre expertise vous offrent les meilleures solutions. Pour plus d’informations, visitez notre site ou recherchez des appartements ou des maisons.
Conseils pour visiter un appartement
Lorsque vous cherchez un appartement à louer à Nice, il est crucial de vérifier plusieurs points. Vérifiez l’état général de l’appartement, comme les murs, les sols, et les fenêtres. Un studio à louer nice ou un appartement meublé nice doit être en bon état pour un séjour confortable.
Il est aussi important de poser des questions au propriétaire ou à l’agent immobilier. Demandez des infos sur les charges de copropriété, les frais d’agence, et les conditions de résiliation. Si vous cherchez une location vacances nice, demandez aussi des détails sur les équipements et services.
Voici quelques points à vérifier lors de votre visite :
- L’état des murs, des sols, et des fenêtres
- Les équipements de la cuisine et de la salle de bain
- Les conditions de résiliation du contrat
- Les charges de copropriété et les frais d’agence
En suivant ces conseils, vous trouverez un appartement à Nice qui correspond à vos besoins et à votre budget. Assurez-vous de vérifier les références du propriétaire ou de l’agent immobilier. Lisez bien le contrat de location avant de signer.
| Type d’appartement | Prix moyen |
|---|---|
| Studio | 550-700 euros par mois |
| Appartement 1 chambre | 600-800 euros par mois |
| Appartement 2 chambres | 800-1000 euros par mois |
Le coût de la vie dans les différents quartiers
Le coût de la vie à Nice change selon les quartiers. Nous offrons des logements nice dans plusieurs endroits, chacun avec ses avantages. Les prix des location appartement nice dépendent de la localisation, de la taille et des équipements.
Pour louer appartement nice, il faut regarder les quartiers et leurs prix. Voici quelques exemples de prix moyens pour des appartements dans différents quartiers de Nice :
- Quartier Vernier : 522 euros pour un appartement de 30 mètres carrés
- Quartier Riquier : 534 euros pour un appartement de 30 mètres carrés
- Quartier Piol : 534 euros pour un appartement de 30 mètres carrés
Il faut aussi penser au prix au mètre carré dans les quartiers. Par exemple, à Villefranche-sur-Mer, c’est 20,30 €/m². À Saint-Jean-Cap-Ferrat, c’est 21,10 €/m². Pour plus d’informations sur les prix des maisons à Auroville, visitez le site mondedelamaison.fr.
En bref, le coût de la vie à Nice dépend de plusieurs choses, comme la localisation et les équipements. Nous avons des logements nice dans différents quartiers, chacun avec ses avantages. Contactez-nous pour plus d’infos sur nos location appartement nice et louer appartement nice.
| Quartier | Prix moyen | Prix au mètre carré |
|---|---|---|
| Vernier | 522 euros | 17,40 €/m² |
| Riquier | 534 euros | 17,80 €/m² |
| Piol | 534 euros | 17,80 €/m² |
La garantie d’un accompagnement personnalisé
En tant qu’agence immobilière nice, nous savons que chaque client est unique. Notre équipe d’experts est là pour vous offrir un service de qualité. Nous nous adaptons à vos besoins spécifiques.
Nous proposons plusieurs services, comme la location longue durée nice et la location saisonnière. Nous vous aidons à trouver le bien parfait, que ce soit pour un long terme ou pour la saison.
Notre équipe d’experts
Nos experts connaissent bien le marché immobilier à Nice. Ils vous donnent des conseils adaptés à vos besoins et à votre budget.
Suivi après location
Nous veillons à ce que nos clients soient contents après la location. Nous faisons un suivi régulier pour s’assurer que tout va bien. Nous voulons que vous soyez heureux de votre choix.
Nos services comprennent :
- Accompagnement personnalisé
- Gestion complète pour les propriétaires
- Sélection rigoureuse des locataires
En choisissant notre agence, vous obtenez un service de qualité. Nous sommes là pour vous aider à trouver le bien parfait, que ce soit pour un long terme ou pour la saison à Nice.
| Type de location | Prix moyen par mètre carré |
|---|---|
| Studio et T1 | 21 €/m² |
| Appartement T2 | 16 €/m² |
| Appartement T3 et plus | 14 €/m² |
Contactez notre agence pour concrétiser votre projet
Chez Winter Immobilier, nous sommes fiers de notre expertise de plus de 60 ans. Nous travaillons dans le marché immobilier de la Côte d’Azur. Notre équipe d’experts passionnés vous accompagne dans votre projet.
Vous cherchez à location appartement nice ou un logement nice? Notre agence, fondée en 1958, est l’une des plus anciennes de Nice. Nous offrons un service personnalisé et de qualité, 7 jours sur 7.
Que vous ayez besoin d’un studio, d’un appartement de 2 ou 3 pièces, ou même d’une maison avec piscine, nous avons plus de 2 biens à vous montrer. Notre sélection vous aidera à trouver votre futur louer appartement nice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réaliser votre projet !
